买房认筹有什么流程 1、首先，购房者填写资料，缴纳一定数额的认筹金，领取一张VIP卡或认筹卡之类的证书；2、拿到VIP卡或认筹卡，购房者就获得了认筹资格；3、解筹，开发商在开盘的当天通过抽签的方式，从具有认筹资格的购房者当中抽出可以选房的人员；4、备选中的购房者在统一选房后统一叫首付，然后统一签订认购书或者预售合同。                        认筹是房地产销售楼盘的一种策略，就是指购房者表现出买房的诚意，然后通过缴纳认筹金来体现，购房者以此获得房屋的优先购买权。东芝那么买房认筹有什么流程呢？买房认筹有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。买房认筹有什么流程1、 首先，购房者去开发商那里填写资料，然后缴纳一定数额的认筹金，领取一张VIP卡或认筹卡之类的证书。2、 拿到VIP卡或认筹卡，购房者就获得了认筹资格，不过认筹的人数一般会比楼盘实际的房屋数量多很多。东芝3、 解筹。开发商在开盘的当天通过抽签的方式，从具有认筹资格的购房者当中抽出可以选房的人员。4、 备选中的购房者在统一选房后统一叫首付，然后统一签订认购书或者预售合同。买房认筹有什么注意事项1、 如果没有选到满意的房屋，认筹金是可以退还的，不过退认筹金需要一定的时间。如果是真的想买房的话就可以交认筹金，如果不打算买的话就不要交了，毕竟要退认筹金也是比较麻烦的事情。此外，购房者要注意，开发商的开盘时间不确定，甚至有些开发商在举办认筹活动的时候还没有取得预售许可证，因此要谨慎选择，这些都具有一定的风险性。2、 买房认筹要了解清楚交认筹金的先后顺序和选房的顺序是否一样，这个问题可以向售楼人员核实清楚，如果跟选房的顺序无关的话，可以晚点交钱。文章总结：以上就是小编给大家介绍的买房认筹有什么流程以及买房认筹的注。

买房认购金可以退吗 买房认购金可以退。认购就是买房的人表现出了要买房的意思，这个表现是需要通过缴纳认购金来实现的，缴纳认购金后，买房的人可以获得房屋的优先购买权，还可以在房价上享受一定的优惠。                        我国贷款买房已经很普遍了，在买房过程中，有的去售楼部看房子，看到喜欢的房子有担心被人买走，就会和开发商签订认购书，但是需要交认购金的。那和小编一起来看看，买房认购金可以退吗。  买房认购金可以退吗 认购金可退回的，认购就是购房者表现出要买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认购金来体现的，在缴纳认购金后，买房的人可以获得房屋的优先购买权，还可以在房价上享受一定的优惠。  定金可以退吗 定金不能退的。定金是合同签订前，支付的金钱，是作为担保的一个方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当收回。要是定金的一方不履行约定，要双倍返还定金。  购房认购是怎样办理的 1.认购协议书法令效能。购房者有权力知道，房产商也有职责奉告购房者，关于认购协议书的《产品房销售(预售)合同》中两边要承当的权力和职责。 2.购房者在认购书中表明，两边经洽谈未能就《产品房销售(预售)合同》或者是补偿协议一同定见的，开发商应全额交还定金。 3.检查开发商是否具有产品房出售条件。付出定金的认购，是属于产品房预售规模。购房人要检查开发商有没有产品房出售，以免认购是无效的。要是开发商隐秘重要的现实或者是虚伪状况谎报获得《房地产预售答应证》，开发商则要承当过失的职责，交还购房者交给的定金外，还要补偿购房者交给定金的利息等等。  文章总结：买房认购金可以退吗。认购金可退回的，认购就是购房者表现出要买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认购金来体现的，在结！