碧桂园顶楼漏水吗 碧桂园顶楼出现漏水情况是很普遍的，据数据统计，我国建筑顶楼漏水现象高达95%。根源就在于我们国家规定的防水质保期限只有五年，所以就导致了市场防水材料的评价水准不高，开发商也没有动力使用好材料。东芝所以顶楼大部分都会出现漏水现象，这是由行业的现状而决定的。东芝                        一般人在买房子的时候就很害怕购买顶楼，就算顶楼的价格很便宜，大家也都不敢选择。最主要的就是担心顶楼会出现漏水的情况，那么，碧桂园顶楼漏水吗？顶楼出现漏水怎么解决呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、碧桂园顶楼漏水吗1、 碧桂园顶楼出现漏水情况是很普遍的，据数据统计，我国建筑顶楼漏水现象高达95%。2、 根源就在于我们国家规定的防水质保期限只有五年，所以就导致了市场防水材料的评价水准不高，开发商也没有动力使用好材料。所以顶楼大部分都会出现漏水现象，这是由行业的现状而决定的。二、顶楼出现漏水怎么解决1、 商品房顶楼防水层的质保期是五年，所以购买的顶楼如果在防水保质期出现了漏水，这就属于开发商的责任，开发商有义务进行免费维修。所以出现这种情况就尽快和开发商取得联系，要求他们进行补修。2、 如果产权是归单位的福利房或是自建房，出现了漏水的情况，就要找单位的后勤部或是负责房管的部门，申请维修。有的单位办事效率低下，你可以和后勤申请资金垫付费用雇人来修补，然后再到后勤部报销。3、 如果在质保期内发生了漏水的情况，而开发商不履行义务，这个时候就需要到质监部门或是住建部门等处，进行投诉。如果投诉了对方还是没有取得解决办法，就找媒体进行曝光，并同时走司法途径进行解决。4、 商品房如果是人为导致顶楼漏水的，那么即使是在质保期内，开发商也没有义务给你免费修缮。这个情况只有让破坏人来提供维修的服务，具体费用就要和破坏者来协商决定。如果对方拒赔，就走司法途径。如果找不到破坏者，就要整个楼的业主来分摊费用了。编辑总结：关于碧桂园顶楼漏水吗？顶楼出现漏水怎么解决呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希，

碧桂园高层公摊大约是多少 碧桂园高层公摊大约是25%左右。因为各个楼盘自身的情况不同，所以公摊面积也会有所差异。没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数大约是10%到15%左右。配有电梯的小高层住宅，公摊系数大约是15%到20%左右。高层住宅相对更高一些，公摊系数大约是20%到25%左右。                        不管是高层还是多层，购买了商品房都必然会有公摊面积，但是很多人对于公摊面积并不怎么了解，那么碧桂园高层公摊大约是多少呢？下面和小编一起来详细的了解一下吧。  碧桂园高层公摊大约是多少 1、公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，也就是指所有产权人所共同占有或者是共同使用的共有建筑面积。根据《房产测量规范》相关规定，可分摊的公用建筑面积也就是公摊面积包括以下几个方面： (1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 (2)每套与公用建筑空间左右的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。 2、不应该计入公摊面积的公用建筑空间： (1)仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 (2)售房单位自营、自用的房屋。 (3)为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。  3、目前我们国家在公摊面积上并没有非常明确的规定必须要控制在哪一个区间范围内。因为各个楼盘自身的情况不同，所以公摊面积也会有所差异。根据目前房地产市场上的操作经验得出： (1)没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数大约是10%到15%左右。 (2)配有电梯的小高层住宅，公摊系数大约是15%到20%左右。 (3)高层住宅相对更高一些，公摊系数大约是20%到25%左右。  4、一般情况下，高层公摊面积都是按以下标准分配的： (1)在配有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积大约是15%到20%左右。 (2)在配有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积大约是18%到25%左右。 (3)在配有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积大约是18%到22%左右。 (4)在配有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积大约是20%到30%左右。  公摊面积和我们的房屋使用面积以及居住水平是息息相关的，所以一定不要过分追求公摊，在购买房屋时要权衡好利弊.